哈尔滨| 西盟| 龙陵| 枣强| 岷县| 青龙| 兴义| 伊金霍洛旗| 同心| 浑源| 福海| 宕昌| 波密| 大港| 湘乡| 霞浦| 卢龙| 涿鹿| 大悟| 台南市| 五莲| 邵武| 焦作| 文登| 百色| 綦江| 汕尾| 郯城| 昭通| 长葛| 白云矿| 青龙| 罗定| 金门| 景谷| 东光| 察哈尔右翼中旗| 武隆| 清河门| 南山| 玛沁| 泰宁| 邳州| 鄂尔多斯| 梅县| 王益| 丹江口| 沭阳| 鄂托克前旗| 玉山| 博野| 揭东| 辽源| 秀山| 宜昌| 许昌| 夏津| 鹰潭| 新余| 宜君| 纳溪| 涞水| 济南| 新邵| 武冈| 嘉义市| 登封| 宜阳| 祁县| 巴中| 如东| 灞桥| 淮滨| 饶阳| 白朗| 河池| 融水| 阿荣旗| 榆社| 长乐| 灞桥| 保定| 左贡| 泾川| 鹿邑| 金溪| 富顺| 榆社| 曲沃| 揭西| 遵义县| 边坝| 卫辉| 抚州| 苏州| 泽库| 大理| 江源| 廊坊| 麻栗坡| 莱芜| 阆中| 平邑| 闽侯| 漯河| 海城| 来安| 肥城| 舟曲| 兴宁| 琼海| 吉安市| 临夏市| 广水| 盐山| 纳雍| 延津| 仁化| 高邑| 太谷| 余江| 凤台| 洛川| 伊通| 江永| 黄梅| 山阴| 左权| 平房| 泾阳| 江口| 淮安| 梓潼| 仪征| 商河| 杭锦旗| 河口| 天峨| 洞头| 荣昌| 怀仁| 新津| 江津| 兴业| 濠江| 罗定| 山阴| 仪征| 扎兰屯| 栾川| 瓯海| 屏边| 易县| 德钦| 凤台| 重庆| 赞皇| 永仁| 吴中| 龙山| 海安| 凤县| 平邑| 横县| 察哈尔右翼中旗| 都匀| 蓬安| 天祝| 白山| 建阳| 雷州| 韶山| 南海镇| 望城| 无极| 沙圪堵| 泽库| 宜昌| 乳源| 金山| 磁县| 永修| 如皋| 汕头| 灵武| 精河| 西沙岛| 崂山| 桦甸| 铁山港| 高密| 通许| 衡东| 麻江| 定边| 康乐| 南昌市| 武昌| 吐鲁番| 堆龙德庆| 黎平| 南溪| 曲周| 湟中| 福建| 八达岭| 徐水| 南京| 防城港| 繁昌| 新民| 开封县| 周宁| 岷县| 中宁| 平坝| 台前| 河口| 满洲里| 永清| 东兴| 江西| 宁阳| 陇西| 乐安| 张北| 吉安县| 衢州| 临县| 赣县| 沧源| 沾化| 临武| 东阿| 商南| 耿马| 宜川| 崂山| 盈江| 海沧| 岳西| 丰润| 南和| 中阳| 集安| 三门| 阿拉尔| 米林| 久治| 扶余| 科尔沁左翼后旗| 潮州| 厦门| 鹿泉| 定州| 滨州| 沁县| 呼玛| 大港| 瑞金| 延吉| 邗江| 寿阳| 湘乡| 百度

文化部民族民间文艺发展中心与中国艺术科技研究所...

2019-05-24 07:39 来源:大公网

  文化部民族民间文艺发展中心与中国艺术科技研究所...

  百度尤其是那些柴电潜艇已武装到牙齿。仅仅2轮比赛过后,中国女乒全输,让人多少有些意外与大跌眼镜。

据美国《大众机械》月刊网站3月20日援引美国《航空周刊》报道,当中国准备在本世纪30年代初执行探月任务时,这种运载火箭将能够把50吨人员和货物送往月球。尤其是那些柴电潜艇已武装到牙齿。

  最近,郑恺为自己的助理送去了新婚祝福,并且在婚礼上说为了帮助自己的助理早点考到驾照,因此给其准备了一辆宝马。而且我想要女孩,如果生的是男孩的话又是有另一套计划,起码以后房子得多一间;即使生了女孩,现在住宿空间也需要拓展。

  目前,土耳其已经在很大程度上掌控了该地区局势。不过照片曝光后搞笑的是,有着完美不老童颜的何炅被调侃,和黄磊两人看上去更像是一对父子,而不像年纪相仿的男人。

很多时候,不过是一种低欲望的满足。

  据了解,关键在于老公与前妻所生的8岁女儿,友人透露她当小妈不易,认为女儿已经会上网看新闻,她不希望女儿觉得爸爸急着要生另一个孩子,分享了对自己的爱。

  库兹马借助末节独得15分的爆炸性演出,他也是轰下全场最高的25分,以及唯一的25+10数据,展现出超强的进攻爆炸力。3月25日报道英媒称,白宫尚未具体列出要对哪些产品征收关税,但是美国贸易代表莱特希泽说贸易办公室将以北京的中国制造2025计划所包含的部门为目标。

  当前人工智能热潮背后的机器学习技术对数据极其依赖。

  本文来自大风号,仅代表大风号自媒体观点。太阳队的克里斯19分10个篮板,丹尼尔斯20分,杰克逊17分。

  22日,黄奕诉黄毅清侵犯名誉权一案二审开庭审理。

  百度3月23日报道英媒称,美国总统唐纳德·特朗普宣布对中国进口产品广泛征收关税后,美国企业纷纷表示震惊,他们警告,关税将提高美国消费者成本,并有引发破坏性的贸易战的风险。

  另据加州当地电视台报道,其中两名参加反控枪游行的大学生自称是特朗普的支持者,走上街头是为声援第二修正案,外加看看反对者们是怎么想的。据外国媒体报道,蝙蝠侠克里斯蒂安·贝尔(ChristianBale)的体重一直是一个未知数。

  百度 百度 百度

  文化部民族民间文艺发展中心与中国艺术科技研究所...

 
责编:

楼市虚火引发违约潮 法官:一屋二卖或需赔涨价部分

2019-05-24 09:20
来源:中国新闻网

记者4日从江苏省连云港市海州区人民法院获悉,2017年1月,海州区法院受理房屋买卖合同纠纷案件61件,2月104件,3月130件,房地产纠纷案件数量与日俱增。法院提醒,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。

土地市场的火热带来了当地毁约“暗流”在二手房交易中不断增大,仅4月25、26日两天,海州区人民法院就受理了8起因卖主要求涨价而引发的诉前财产保全纠纷。8起案件案情基本相同:二手房协议签订后,卖主要求涨价,或宁肯毁约双倍返还定金也不配合买主过户。

二胎放开后,港城李先生发现自己家变小了,急忙买房,在东区万达广场附近看中了一套120平米售价100万元二手房,双方签订了买卖合同,并付了40万元首付款,余款待李先生从银行办理按揭贷款后支付。

不料一个月后贷款批下来后,卖家电话通知李先生房子不打算卖了。李先生通过中介核实,原来卖家签订了房屋买卖协议后,又在其他中介挂盘,加价出售,标价120万,很快售出了并迅速办理了过户。李先生起诉至海州区法院。

法院经审理认为,被告“一房二卖”,违背诚实信用原则,已严重违反合同约定。法院判决解除合同,卖家赔偿李先生实际损失22万元,退还首付款40万元,合计62万元。

法官提醒,售房协议一般会约定“定金”,甚至是“违约金”,但由于卖家经不起价格上涨诱惑而撕毁合约的情况仍然频频发生,此时,在房屋尚未转售也没有过户时,买家可以在定金索赔、违约金索赔或者要求继续履行合同(交房)之间择一维权。

如果涉案房屋已被“一房二卖”,也就是已经被转售他人且已办理过户,那么依照《物权法》对善意第三人(最终买家)的交易保护,前手买家是无法起诉要求继续履行合同的,并且“合同标的”早已被转手,新的买家已经开始享受《物权法》保护了,前手买家只能在定金索赔、违约金索赔、赔偿实际损失之间择一维权。

那么赔偿实际损失怎么计算呢?根据《合同法》第113条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,应赔偿因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。案件中,房价上涨后房屋的现价值与合同约定的交易价格之间的差额,应视为合同履行后,买房人享有的可得利益。

最后,办案法官提醒市民:买卖房屋需谨慎。一旦签订合同,就必须遵守诚实信用的准则。法院在审理案件时,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。


二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
8.4万元/m2
1.1万元/m2
6.19万元/m2
价格待定
3.6万元/m2
430万元/套
4.12万元/m2
6.35万元/m2

热门房源推荐

楼盘图
2室2厅 | 109平
760万
技术支持:赢天下导航